【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 
【収納】 -
【駐車場】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 -
【廊下】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室乾燥機】 
【浴室】 
【浴室】 
【廊下】 
【廊下】 
【トイレ】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
都市近郊
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西鶉６丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車15分 岐阜バスN 鶉バスターミナル 停 徒歩3分 (約220m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩43分 (約3440m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩41分 (約3210m) |
||
| 建物面積 | 112.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55023号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 175.21㎡(53.00坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約11.52m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・大規模集客施設立地規制地区 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鶉小学校 徒歩16分 (約1260m) 岐阜市立境川中学校 徒歩20分 (約1560m) いずみ中央幼稚園・いずみ中央スプリン保育園 徒歩16分 (約1280m) セブンイレブン 岐阜北うずら5丁目店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 岐阜北鶉店 徒歩14分 (約1100m) カネスエ 中鶉店 徒歩12分 (約890m) 業務スーパー中鶉店 徒歩15分 (約1130m) ゲンキー 中鶉店 徒歩14分 (約1060m) 岐阜信用金庫うずら支店 徒歩11分 (約860m) 黒田内科クリニック 徒歩13分 (約1010m) |
||
| 備考 | ◎フラット35ご利用の場合別途￥88,000.(税込)必要 | ||
| 物件番号 | 4532037 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上村 善成
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