【間取り】
【外観】
現地（2026年3月）撮影
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【外観】 現地（2026年3月）撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 現地（2026年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年3月）撮影 -
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年3月）撮影 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市南鶉５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車29分 岐阜バス 中鶉 停 徒歩8分 (約600m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩42分 (約3300m) |
||
| 建物面積 | 112.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | KS126-0420-50223 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 214.91㎡(65.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鶉小学校 徒歩8分 (約600m) 岐阜市立境川中学校 徒歩9分 (約700m) 鶉保育園 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 岐阜南うずら五丁目店 徒歩3分 (約190m) カネスエ 中鶉店 徒歩7分 (約550m) 業務スーパー中鶉店 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ南鶉店 徒歩4分 (約300m) スギ薬局中鶉店 徒歩13分 (約1000m) なかうずらクリニック 徒歩5分 (約350m) 岐阜信用金庫うずら支店 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4556012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 龍臣
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