【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 北道路(西より) 2026/03/29撮影 
【外観写真】 2026/03/29撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/03/29撮影 
【外観写真】 2026/03/29撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/03/29撮影 -
【外観写真】 2026/03/29撮影 
【外観写真】 2026/03/29撮影 
【外観写真】 2026/03/29撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉６丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩23分 (約1810m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車24分 茜部三田洞線 津島神社前 停 徒歩3分 (約220m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩33分 (約2610m) |
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| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53198号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：2,750万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(5戸) 【土地面積】：139.41㎡ ～206.39㎡ |
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| 土地面積 | 147.09㎡(44.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約15.90m |
| 私道 | セットバック | 要：7.72㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩25分 (約1940m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鶉小学校 徒歩8分 (約620m) 岐阜市立境川中学校 徒歩25分 (約1940m) 鶉保育園 徒歩4分 (約300m) ローソン岐阜東鶉店 徒歩7分 (約530m) スーパー三心うずら店 徒歩7分 (約520m) カネスエ 中鶉店 徒歩13分 (約1030m) クスリのアオキ南鶉店 徒歩10分 (約750m) Vドラッグ 東鶉店 徒歩10分 (約740m) 笠松病院 徒歩12分 (約940m) 岐阜鶉郵便局 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4669753 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 義慎
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