【間取り】
【外観】
現地（2026年6月）撮影
-
【外観】 現地（2026年6月）撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 現地（2026年6月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年6月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年6月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年6月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年6月）撮影 -
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年6月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年6月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年6月）撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
セットバック要
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
おうち探しの疑問・質問に丁寧にご対応させていただきますので、
初めての方もご安心ください♪
スタッフ一同全力でお客様に寄り添っておうち探しをサポートいたします！
□■□■□住宅ローン無料相談受付中□■□■□
お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。
「いくらまで借りれるんだろう？？」
「頭金がなくても買えるの？？」
「転職したばかりだけど、、、」
「車のローンが残っている、、、」
「携帯の支払い遅れたことがある、、、」
「家族に内緒の借り入れがある、、、」
「過去に審査が通らなかった、、、」
などなど、少しでも不安のある方はぜひ一度ご相談ください！
経験豊富な担当者がお客様のお悩みにお応えいたします♪
【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市高田４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩6分 (約460m) 名鉄各務原線『手力』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 108.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56902号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 198.65㎡(60.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.39m |
| 私道 | セットバック | 要：2.36㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立長森南小学校 徒歩18分 (約1400m) 岐阜市立長森南中学校 徒歩27分 (約2100m) 長森南保育所 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート 岐阜芋島店 徒歩8分 (約620m) ミニストップ 那加日新店 徒歩9分 (約700m) イオンモール各務原インター 徒歩14分 (約1100m) 業務スーパー岩地店 徒歩24分 (約1900m) クスリのアオキ芋島店 徒歩5分 (約400m) ひろせ腎・泌尿器科クリニック 徒歩10分 (約740m) 岐阜南長森郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4749237 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：杉山 琉太
地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆