【間取り】
【外観】
2026/04/03撮影
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【外観】 2026/04/03撮影 
【外観写真】 2026/04/03撮影 
【外観写真】 2026/04/03撮影 
【外観写真】 2026/04/03撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/04/03撮影 
【外観写真】 2026/04/03撮影 
【外観写真】 2026/04/03撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026/04/03撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/04/03撮影 
【外観写真】 2026/04/03撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市尻毛１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車24分 岐阜バス 下尻毛 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩66分 (約5240m) ＪＲ東海道本線『穂積』 車11分(約6.0km) 七郷・木田バス『尻毛１丁目』 徒歩1分 (約30m) |
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| 建物面積 | 97.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-50684号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,680万円 ～2,680万円 【最多価格】：2,600万円 ～2,700万円(2戸) 【土地面積】：312.09㎡ ～333.51㎡ |
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| 土地面積 | 312.09㎡(94.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・都市計画道路3・5・67運動場加茂線 | ||
| 小学区 | 木田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 島中学校 徒歩33分 (約2570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立木田小学校 徒歩9分 (約710m) 岐阜市立島中学校 徒歩32分 (約2550m) 木田保育所 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 岐阜又丸店 徒歩19分 (約1480m) デイリーヤマザキ 岐阜東改田店 徒歩18分 (約1440m) 西友 改田店 徒歩19分 (約1490m) ゲンキー上尻毛八幡店 徒歩15分 (約1180m) ドラッグストアコスモス 北方東店 徒歩23分 (約1770m) 岐阜清流病院 徒歩15分 (約1180m) 岐阜尻毛郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4658857 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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