【間取り】
【外観】
2026/04/06撮影
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【外観】 2026/04/06撮影 
【外観写真】 2026/04/06撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/04/06撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/04/06撮影 
【外観写真】 2026/04/06撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/04/06撮影 
【外観写真】 2026/03/27撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026/03/27撮影 
【外観写真】 2026/01/19撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/01/19撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/01/19撮影 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
ゴルフ場が近い
周辺交通量少なめ
山が見える
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中川原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車23分 岐阜バス 中川原 停 徒歩6分 (約450m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車15分(約7.3km) ＪＲ高山本線『長森』 車12分(約6.7km) ながらうかいバス『長良緑町4丁目』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-52451号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 226㎡(68.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.73m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 長良東小学校 徒歩27分 (約2120m) | 中学区 | 東長良中学校 徒歩27分 (約2140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立長良東小学校 徒歩27分 (約2120m) 岐阜市立東長良中学校 徒歩27分 (約2140m) 日野保育所 徒歩19分 (約1500m) ローソン 岐阜長良志段見店 徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート 岐阜長良公園前店 徒歩22分 (約1710m) バロー長良店 徒歩23分 (約1830m) Ｖ・drug 長良真福寺店 徒歩30分 (約2330m) ゲンキー日野南店 徒歩32分 (約2490m) 国立病院機構 長良医療センター 徒歩26分 (約2050m) ＪＡぎふ 長良支店 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4629863 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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