【間取り】
【外観】
完成済み！内覧予約受付中！
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【外観】 完成済み！内覧予約受付中！ 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洋室】 4.5帖洋室 
【洋室】 4.5帖洋室 
【洋室】 6帖洋室 
【洋室】 6帖洋室 
【子供部屋】 6.2帖洋室 
【子供部屋】 6.2帖洋室 -
【寝室】 8帖洋室 
【収納】 8帖洋室 ウォークインクローゼット 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 土間収納 
【エントランス】 
【庭】 -
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 リビング収納 
【収納】 ウォークインクローゼット -
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 給湯パネル 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機 
【洗面所】 
【洋室】 4.5帖洋室 
【洋室】 4.5帖洋室 
【その他室内】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中川原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車31分 岐阜バス 中川原 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩77分 (約6100m) 名鉄各務原線『田神駅』 徒歩82分 (約6500m) ながらうかいバス『長良緑町4丁目』 徒歩4分 (約250m) |
||
| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-52451号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 226㎡(68.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.55m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 長良東小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 東長良中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立長良東小学校 徒歩27分 (約2100m) 岐阜市立東長良中学校 徒歩30分 (約2400m) 日野保育所 徒歩19分 (約1500m) ローソン 岐阜長良志段見店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 岐阜長良公園前店 徒歩23分 (約1800m) バロー長良店 徒歩22分 (約1700m) Ｖ・drug 長良真福寺店 徒歩29分 (約2300m) ゲンキー日野南店 徒歩32分 (約2500m) 国立病院機構 長良医療センター 徒歩24分 (約1900m) ＪＡぎふ 長良支店 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4629863 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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