【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2026/05/18撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 2026/05/18撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/05/18撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/05/18撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/05/18撮影 -
【外観写真】 2026/05/18撮影 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
全室南向
地盤調査済
耐震構造
セットバック要
セットバック済
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茶屋新田２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 バス乗車19分 境川らくちゃんバス うおよし前 停 徒歩2分 (約140m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車33分 岐阜バス 茶屋新田 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ東海道本線『大垣』 バス乗車28分 岐垣線 茶屋新田 停 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 109.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54917号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 228.62㎡(69.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：29.93㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・日置江地区地区整備計画区域 | ||
| 小学区 | 且格小学校 徒歩23分 (約1810m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立且格小学校 徒歩23分 (約1810m) 岐阜市立境川中学校 徒歩45分 (約3600m) ひきえこども園 徒歩19分 (約1460m) ローソン 岐阜茶屋新田店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン 岐阜柳津町流通センター店 徒歩24分 (約1910m) 業務スーパー 大垣墨俣店 徒歩21分 (約1680m) ロピア 柳津店 徒歩26分 (約2020m) ドラッグユタカ 墨俣店 徒歩25分 (約1970m) くまざき内科 徒歩25分 (約1930m) 十六銀行 流通センター 支店 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4710638 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 龍臣
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