【間取り】
【外観】
現地（2025年12月）撮影
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【外観】 現地（2025年12月）撮影 
【全体区画図】 ≪配置図≫ 
【前面道路含む現地写真】 現地（2025年12月）撮影 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市手力町 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『手力』 徒歩11分 (約830m) 名鉄各務原線『切通』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩20分 (約1540m) |
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| 建物面積 | 110.15㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56867号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実150.53㎡(45.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立長森南小学校 徒歩10分 (約800m) 岐阜市立長森南中学校 徒歩21分 (約1620m) 長森南保育所 徒歩8分 (約630m) ローソン岐南町三宅店 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン 岐南町三宅4丁目店 徒歩7分 (約490m) スーパー三心 岐南店 徒歩8分 (約630m) クスリのアオキ芋島店 徒歩10分 (約780m) V・Drug 岐南店 徒歩13分 (約1020m) ぎなんメディカルスクエア 徒歩8分 (約600m) 大垣共立銀行 岐南支店 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4436444 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齋藤 次郎
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