【間取り】
【外観パース】
完成予想パース
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【外観パース】 完成予想パース 
【外観写真】 完成予想パース 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
セットバック要
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市今嶺４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車22分 岐阜バス 市橋 停 徒歩18分 (約1440m) 西ぎふ・くるくるバス『今嶺4丁目』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | HPA-26-04514-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 275.36㎡(83.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鏡島小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鏡島小学校 徒歩25分 (約2000m) 岐阜市立精華中学校 徒歩30分 (約2400m) こばと西幼稚園 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 岐阜今嶺3丁目店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 岐阜薮田店 徒歩19分 (約1500m) バロー市橋店 徒歩27分 (約2100m) ドラッグストア コスモス 薮田西店 徒歩13分 (約1000m) Ｖ・drug 今嶺店 徒歩12分 (約900m) 今嶺はしもと内科 徒歩11分 (約850m) 岐阜江崎郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748950 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 龍臣
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