【間取り】
【外観パース】
完成予想パース
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【外観パース】 完成予想パース 
【外観】 2026/06/29撮影 
【外観写真】 完成予想パース 
【外観写真】 2026/06/29撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/06/29撮影 
【外観写真】 2026/06/29撮影 
【外観写真】 2026/06/29撮影 -
【外観写真】 2026/06/29撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/06/29撮影 
【外観写真】 現地(2026年6月)撮影 
【外観写真】 現地(2026年6月)撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地(2026年6月)撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地(2026年6月)撮影 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市青柳町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車9分 岐阜バス 西野町 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩30分 (約2340m) 名鉄各務原線『田神』 徒歩42分 (約3310m) |
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| 建物面積 | 87.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04159-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 101.56㎡(30.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・密集市街地整備法 | ||
| 小学区 | 明郷小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立明郷小学校 徒歩6分 (約430m) 岐阜市立 岐阜中央中学校 徒歩9分 (約700m) 天使幼稚園 徒歩3分 (約200m) ローソンストア100 岐阜真砂町店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 徒歩11分 (約830m) バロー都通店 徒歩12分 (約910m) スギ薬局岐阜都通店 徒歩11分 (約880m) クスリのアオキ 島栄店 徒歩19分 (約1450m) 千手堂病院 徒歩12分 (約910m) 岐阜信用金庫西野町支店 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759478 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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