【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズWIC
インナーバルコニー
庭10坪以上
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市河渡４丁目 C棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 バス乗車9分 おにべバス 河渡 停 徒歩1分 (約40m) ＪＲ東海道本線『穂積』 バス乗車10分 みずほバス 馬場十七条線 サンタウン通り 停 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車26分 岐阜バス 北方河渡線 河渡 停 徒歩3分 (約220m) |
||
| 建物面積 | 125.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57516号 |
| 建物構造 | 木造 在来 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,680万円 ～2,680万円 【最多価格】：2,600万円 ～2,700万円(3戸) 【土地面積】：262.29㎡ ～272.04㎡ |
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| 土地面積 | 272.04㎡(82.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 合渡小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 岐阜西中学校 徒歩38分 (約3030m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎給排水施設協力金：75万円(税込) | ||
| 物件番号 | 4677862 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齋藤 次郎
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