【間取り】
【外観】
完成済み！内覧予約受付中！
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【外観】 完成済み！内覧予約受付中！ 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【子供部屋】 5.25帖洋室 
【洋室】 6.75帖洋室 
【収納】 6.75帖洋室 ウォークインクローゼット 
【洋室】 4.5帖洋室 -
【寝室】 7帖洋室 
【寝室】 7帖洋室 
【収納】 7帖洋室 ウォークインクローゼット 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 シューズインクローク 
【エントランス】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【収納】 リビング収納 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 リビングカウンター -
【キッチン】 
【キッチン】 
【外観写真】 5.25帖洋室 
【洋室】 5.25帖洋室 
【洋室】 7帖洋室 
【洋室】 7帖洋室 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県羽島市福寿町本郷 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道新幹線『岐阜羽島』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄竹鼻・羽島線『新羽島』 徒歩14分 (約1080m) 名鉄竹鼻・羽島線『羽島市役所前』 徒歩25分 (約1980m) |
||
| 建物面積 | 実104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58147号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,499万円 ～2,799万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸) 【土地面積】：150.75㎡ ～213.34㎡ |
||
| 土地面積 | 実161.57㎡(48.87坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 福寿小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 竹鼻中学校 徒歩30分 (約2350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽島市立福寿小学校 徒歩8分 (約640m) 羽島市立 竹鼻中学校 徒歩30分 (約2350m) 西部幼稚園 徒歩7分 (約550m) ローソン 羽島福寿町店 徒歩7分 (約490m) ミニストップ 羽島福寿町店 徒歩8分 (約570m) スーパー三心 丸の内店 徒歩21分 (約1620m) ゲンキー福寿平方店 徒歩6分 (約460m) クスリのアオキ 岐阜羽島駅前店 徒歩17分 (約1330m) ながき内科クリニック 徒歩15分 (約1130m) 十六銀行 羽島支店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4481705 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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