【間取り】
◆Ｂ棟◆
間取り
【外観】
◆Ｂ棟◆
外観＆エントランス
-
【外観】 ◆Ｂ棟◆ 外観＆エントランス 
【リビング】 ◆Ｂ棟◆ リビング 〇リビングエアコン１台 〇キッチンカウンター(ニッチ付) 
【全体区画図】 ≪配置図≫ 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 ◆Ｂ棟◆ キッチン 〇システムキッチン 〇食器洗浄乾燥機 〇ＩＨコンロ 〇カップボード 
【洗面所】 ◆Ｂ棟◆ 
【洗面所】 
【浴室】 ◆Ｂ棟◆ バスルーム 〇浴室暖房換気乾燥機 〇節水ジャンボシャワーヘッド 
【トイレ】 
【洋室】 ◆Ｂ棟◆ 2F 南東洋室(主寝室) ◎ウォークインクローゼット 
【収納】 ◆Ｂ棟◆ 収納 -
【和室】 ◆Ｂ棟◆ 1F 和室 
【庭】 ◆Ｂ棟◆ 
【駐車場】 ◆Ｂ棟◆ 
【エントランス】 ◆Ｂ棟◆ 玄関エントランス 
【外観写真】 ◆Ｂ棟◆ 外観＆エントランス
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
198万円
借入金額
3,308万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
24工法
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
2階建
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,110万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条江東２丁目 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車10分 岐阜バス 岐阜精機前 停 徒歩12分 (約950m) 名鉄名古屋本線『岐南』 車10分(約3.2km) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 バス乗車20分 笠松県庁線 茜部大野 停 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 公115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ２×４工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.62㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公169.52㎡(51.27坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・河川法・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | その他負担金:500000円 給排水協力金 |
||
| 周辺環境 | JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分 (約2920m) 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩37分 (約2940m) 岐阜市立三里小学校 徒歩20分 (約1540m) 岐阜市立陽南中学校 徒歩25分 (約1950m) 若葉第三幼稚園 徒歩15分 (約1170m) ローソン 岐阜六条店 徒歩7分 (約500m) スギドラッグ岐阜六条店 徒歩8分 (約640m) スーパー三心うずら店 徒歩16分 (約1230m) 世界ちゃんとモゲル丸先生の元気なクリニック 徒歩10分 (約780m) 岐阜信用金庫茜部支店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ◎位置指定道路のため共有持分（4分の1ずつ）があり。 ◎雨水排水路に伴う地役権設定あり。 ◎給排水協力金として５０万円が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4258842 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
198万円
借入金額
3,308万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
