【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条片田１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄名古屋本線『岐南駅』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩33分 (約2600m) 岐阜バス『岐阜精機前』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 97.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | HPA-26-08609-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.51㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 162.29㎡(49.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立三里小学校 徒歩12分 (約900m) 岐阜市立陽南中学校 徒歩14分 (約1100m) みさとこども園 徒歩13分 (約1000m) ローソン 岐阜茜部大野店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 岐阜六条店 徒歩4分 (約300m) MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 徒歩11分 (約850m) バロー茜部本郷店 徒歩15分 (約1200m) スギドラッグ岐阜六条店 徒歩7分 (約550m) あかなべクリニック 徒歩9分 (約650m) 岐阜信用金庫茜部支店 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4852429 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 龍臣
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