想定利回り１０．２３％｜はじめての不動産投資にも♪生活施設が身近にそろう立地！
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【外観】
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【外観写真】 
【外観写真】 
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【エントランス】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
B/T別室
収納スペース
押入
全居室収納
主な特徴
セットバック要
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 2,640万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鷺山 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車19分 岐阜バス 希望が丘こども医療福祉センター 停 徒歩4分 (約250m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩52分 (約4100m) 名鉄各務原線『田神』 徒歩62分 (約4900m) さんさんバス『メモリアル西』 徒歩3分 (約190m) |
||
| 建物面積 | 327.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公264.92㎡(80.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 早田小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 岐阜清流中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.23% 想定家賃収入：2,700,000円 | ||
| 周辺環境 | 岐阜市立早田小学校 徒歩4分 (約280m) 岐阜市立岐阜清流中学校 徒歩13分 (約1000m) かぐや第二こども園 徒歩8分 (約580m) ローソン 岐阜則武東四丁目店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 岐阜金華橋通り店 徒歩7分 (約560m) スーパー三心 さぎ山店 徒歩12分 (約890m) ザ・ビッグエクスプレス 岐阜早田店 徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ 鷺山店 徒歩8分 (約600m) 大橋内科医院 徒歩8分 (約580m) 岐阜 北郵便局 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4646252 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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