【間取り】
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【外観】 島中学校のエリアに新築！募集開始です！ お気軽にお問い合わせください！ 
【外観パース】 完成予想パース 
【前面道路含む現地写真】 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 駐車台数3台！並列駐車なので、安心して出し入れできます！ 
【外観写真】 全室収納が完備されているので、荷物がすっきりと片付いてお部屋が広々と使えます！ 
【外観写真】 ご質問やご相談だけでも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください! -
【外観写真】 随時写真・情報を更新していきます！ 
【前面道路含む現地写真】 2026年12月完成予定！ 
【前面道路含む現地写真】 ヤマナカ 忠節フランテ館まで徒歩圏内！ お買い物はここでOK♪ 
【前面道路含む現地写真】 広々とした17帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
市街地が近い
都市近郊
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市日光町６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車12分 岐阜バス 忠節 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 バス乗車14分 岐阜バス 忠節 停 徒歩5分 (約400m) 岐阜バス『忠節』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10232-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 166.83㎡(50.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩19分 (約1490m) | 中学区 | 島中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立城西小学校 徒歩19分 (約1490m) 岐阜市立島中学校 徒歩20分 (約1590m) いづみ 第二幼稚園 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 岐阜大福町店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン 岐阜島栄町2丁目店 徒歩9分 (約690m) ヤマナカ 忠節フランテ館 徒歩6分 (約480m) クスリのアオキ 島栄店 徒歩6分 (約410m) ゲンキー則武中店 徒歩5分 (約390m) 近石病院 徒歩5分 (約370m) 岐阜 早田郵便局 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ◎感震ブレーカ設置 ◎太陽光発電設備標準搭載 詳細はお問合せください ◎別途バルコニー面積：7.29㎡ |
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| 物件番号 | 4905127 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：杉山 琉太
◇新築ご成約特典！家電プレゼント◇太陽光発電設備標準搭載！並列駐車3台可！