【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 《配置図》 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【和室】 
【収納】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 -
【収納】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【玄関】 
【収納】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目 D棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩22分 (約1720m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩28分 (約2190m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車13分 岐阜バス 茜部福光線 中央市場前 停 徒歩3分 (約170m) 厚見・茜部ぐるりふれあいバス『南保健センター』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 122.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57816号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,380万円 ～3,480万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(2戸) 【土地面積】：185.13㎡ ～214.33㎡ |
||
| 土地面積 | 185.13㎡(56.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約12.00m |
| 私道 | 別:86.99㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立茜部小学校 徒歩9分 (約680m) 岐阜市立加納中学校 徒歩20分 (約1580m) あかなべ保育園 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 茜部菱野一丁目店 徒歩6分 (約460m) バロー茜部本郷店 徒歩8分 (約610m) アミカ岐阜 徒歩13分 (約1010m) Ｖ・ドラッグ茜部本郷 徒歩9分 (約650m) クスリのアオキ茜部店 徒歩9分 (約680m) あかなべひろせクリニック 徒歩4分 (約270m) 岐阜信用金庫 中央市場前店 徒歩4分 (約280m) |
||
| 備考 | ◎給排水施設協力金：75万円（税込） | ||
| 物件番号 | 4686594 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 義慎
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