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【間取り】
【外観】
2026/04/11撮影
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【外観】 2026/04/11撮影 
【外観パース】 外観パース 
【外観写真】 2026/04/11撮影 
【外観写真】 2026/04/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/04/11撮影 
【外観写真】 2026/04/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/04/11撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026/04/11撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
主な特徴
前道6m以上
2階建
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市桜通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩21分 (約1660m) 岐阜バス『本郷町』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 122.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ25020号 |
| 建物構造 | 木造 在来鉄骨軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 122.57㎡(37.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.2m 東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | 明郷小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立明郷小学校 徒歩7分 (約500m) 岐阜市立 岐阜中央中学校 徒歩12分 (約950m) ほんごう幼稚園 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 徒歩5分 (約380m) ローソン 岐阜都通店 徒歩8分 (約630m) バロー都通店 徒歩7分 (約510m) スーパーマルナカ岐阜店 徒歩9分 (約680m) スギ薬局岐阜都通店 徒歩5分 (約340m) 岐阜中央クリニック 徒歩3分 (約230m) 岐阜都通郵便局 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ZEH水準省エネ住宅 ●道路幅員/北側公道約8.2ｍ、東側公道約4.0ｍ(セットバック部分含む) ●私道負担/あり(0.33㎡) |
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| 物件番号 | 4674531 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齋藤 次郎
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