【間取り】
B区画
【外観】
2026/09/27撮影
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【外観】 2026/09/27撮影 
【外観写真】 2026/09/27撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 2026/09/27撮影 
【駐車場】 2026/09/27撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
テニスコートが近い
スーパーが近い
都市近郊
陽当り良好
即引渡可
即入居可
IT重説
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 3,695万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市北島２丁目 B区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車16分 岐阜バス 北島2丁目 停 徒歩3分 (約240m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩52分 (約4120m) ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 徒歩41分 (約3270m) |
||
| 建物面積 | 86.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,695万円 ～3,945万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(1戸) 【土地面積】：198.47㎡ ～198.48㎡ |
||
| 土地面積 | 198.47㎡(60.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.43m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・島地区地区整備計画区域(B地区) | ||
| 小学区 | 島小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 島中学校 徒歩27分 (約2160m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立島小学校 徒歩10分 (約770m) 岐阜市立島中学校 徒歩27分 (約2160m) 島保育所 徒歩10分 (約770m) ローソン 岐阜北島四丁目店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 岐阜新北島店 徒歩9分 (約690m) バロー島店 徒歩7分 (約520m) コノミヤ 島店 徒歩14分 (約1060m) V・ドラッグ 岐阜島南店 徒歩11分 (約840m) 関谷内科外科クリニック 徒歩4分 (約300m) 十六銀行 島支店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◎デザイン家具付き ◎造作家具 ◎別途上下水道取込加入金要 |
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| 物件番号 | 4885690 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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