１１００坪以上の広大な土地！国道２５６号線へアクセスしやすい、大型事業用地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
都市近郊
IT重説
建築条件無
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 3,700万円 | 坪単価 | 坪3.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市粟野西７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 車30分(約12.0km) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車31分(約12.1km) 名鉄各務原線『田神』 車33分(約13.2km) |
||
| 土地面積 | 公3851㎡(1164.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約49.00m 東側(公道)幅 約1.5m 間口 約83.00m 西側(公道)幅 約1.4m 間口 約42.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 岩野田北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 岩野田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立岩野田北小学校 徒歩10分 (約750m) 岐阜市立岩野田中学校 徒歩10分 (約800m) かぐや第三幼稚園 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 岐阜粟野西4丁目店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 岐阜粟野西店 徒歩11分 (約850m) バロー粟野店 徒歩13分 (約1000m) トミダヤ三田洞店 徒歩19分 (約1500m) ゲンキー岩野田店 徒歩10分 (約800m) 各務医院 徒歩17分 (約1300m) 岐阜粟野郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※農地法、壁面後退1ｍ ※イエローゾーン |
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| 物件番号 | 4799375 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：杉山 琉太
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