値下げ物件
【間取り】
【外観】
完成済み！内覧予約受付中！
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【外観】 完成済み！内覧予約受付中！ 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
都市近郊
2階建
角地
外壁サイディング
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中鶉７丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津駅』 徒歩25分 (約1960m) ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 徒歩47分 (約3740m) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩60分 (約4780m) 岐阜バス『鶉小学校東』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 123.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57227号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 181.83㎡(55.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約11.50m 東側(私道)幅 約4.1m 間口 約9.30m |
| 私道 | 別:135.23㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鶉小学校 徒歩4分 (約320m) 岐阜市立境川中学校 徒歩19分 (約1490m) 鶉保育園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 岐阜南うずら五丁目店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 岐阜中うずら7丁目店 徒歩6分 (約470m) カネスエ 中鶉店 徒歩9分 (約670m) クスリのアオキ南鶉店 徒歩4分 (約290m) スギ薬局中鶉店 徒歩12分 (約890m) 笠松病院 徒歩10分 (約780m) 岐阜鶉郵便局 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ◎給排水施設協力金：75万円（税込） | ||
| 物件番号 | 4835663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：杉山 琉太
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