値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
坪庭
主な特徴
耐震構造
始発駅
前道6m以上
整備された歩道
市街地が近い
3階建以上
平坦地
外壁サイディング
即入居可
IT重説
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
おうち探しの疑問・質問に丁寧にご対応させていただきますので、
初めての方もご安心ください♪
スタッフ一同全力でお客様に寄り添っておうち探しをサポートいたします！
□■□■□住宅ローン無料相談受付中□■□■□
お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。
「いくらまで借りれるんだろう？？」
「頭金がなくても買えるの？？」
「転職したばかりだけど、、、」
「車のローンが残っている、、、」
「携帯の支払い遅れたことがある、、、」
「家族に内緒の借り入れがある、、、」
「過去に審査が通らなかった、、、」
などなど、少しでも不安のある方はぜひ一度ご相談ください！
経験豊富な担当者がお客様のお悩みにお応えいたします♪
【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,050万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納神明町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩11分 (約820m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩16分 (約1230m) 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩21分 (約1620m) 岐阜バス 尾崎団地線『加納神明町』 徒歩2分 (約110m) |
||
| 建物面積 | 111.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第KS125-0410-52355号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 101.45㎡(30.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 加納西小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立加納西小学校 徒歩5分 (約340m) 岐阜市立陽南中学校 徒歩10分 (約760m) 加納西認定こども園 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート ぎふ加納新本町店 徒歩3分 (約220m) ミニストップ 岐阜加納上本町店 徒歩8分 (約640m) MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 徒歩9分 (約680m) スーパーセンタートライアル オーキッドパーク店 徒歩10分 (約760m) ウエルシア岐阜加納本石町店 徒歩4分 (約270m) 朝日大学病院 徒歩7分 (約510m) 岐阜信用金庫 西加納支店 徒歩3分 (約220m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4648203 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆