【間取り】
【外観】
岐阜市加納前田町の新築戸建てです！
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【外観】 岐阜市加納前田町の新築戸建てです！ お気軽にお問合せください♪ 
【リビング】 岐阜市加納前田町の新築戸建てです！ ご内覧可能です。 お気軽にお問合せください♪ 
【区画図】 
【エントランス】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【廊下】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
24工法
地盤調査済
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
外壁サイディング
長期優良住宅
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-820-500へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・ファミリーマート ぎふ加納新本町店まで徒歩4分(約260m)
・ウエルシア岐阜加納本石町店まで徒歩4分(約280m)
・MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで徒歩8分(約630m)
・加納内科クリニックまで徒歩5分(約380m)
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納前田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩17分 (約1290m) 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公127.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第BVJ-NST24-10-0365号 |
| 建物構造 | 木造 ２×４工法 鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向5.38㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 92.65㎡(28.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 加納西小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩11分 (約850m) 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩17分 (約1290m) 岐阜市立加納西小学校 徒歩4分 (約300m) 岐阜市立陽南中学校 徒歩9分 (約710m) 加納西認定こども園 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート ぎふ加納新本町店 徒歩4分 (約260m) ウエルシア岐阜加納本石町店 徒歩4分 (約280m) MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 徒歩8分 (約630m) 加納内科クリニック 徒歩5分 (約380m) 大垣共立銀行加納支店 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | ◎給排水負担金として66万円(税込)が必要 ◎地盤保証：10年 ◎瑕疵保証：10年 ◎防蟻処理保証：５年 ◎各種設備保障 |
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| 物件番号 | 4262041 | 取引態様 | 媒介 |
