【間取り】
【外観】
現地（2026年8月）撮影
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【外観】 現地（2026年8月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年8月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年8月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年8月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年8月）撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
198万円
借入金額
4,858万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
室内物干機
セントラルヒーティング
エアコン
照明器具
CS
間接照明
ダウンライト
フットライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
庭10坪以上
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
前道6m以上
閑静な住宅街
都市近郊
2階建
整形地
スマートハウス
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
設備保証付
IT重説
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 4,660万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市須賀４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩32分 (約2540m) ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩40分 (約3180m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩54分 (約4270m) |
||
| 建物面積 | 114.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公206.52㎡(62.47坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩28分 (約2180m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩42分 (約3320m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立市橋小学校 徒歩28分 (約2180m) 岐阜市立精華中学校 徒歩42分 (約3320m) こばと第３幼稚園 徒歩7分 (約510m) カネスエ 中鶉店 徒歩24分 (約1900m) クスリのアオキ 岐阜県庁南店 徒歩6分 (約480m) タチヤＶ・ドラッグ岐阜県庁西店 徒歩10分 (約780m) 川村内科ハートクリニック 徒歩12分 (約930m) 岐阜信用金庫うずら支店 徒歩24分 (約1850m) |
||
| 備考 | ◎施工会社：トヨタホーム岐阜株式会社 | ||
| 物件番号 | 4794179 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
198万円
借入金額
4,858万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：後藤 龍臣
地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆