【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
198万円
借入金額
1,897万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
都市近郊
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
IT重説
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車12分 岐阜バス 市民病院前 停 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩24分 (約1910m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩41分 (約3270m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調（浄水器付）、ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能）、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調 【外装】2026年03月 外壁 ・他[駐車場増設] 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング張替、クロス貼替、建具新調、和室→洋室に変更、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング等 |
||
| 土地面積 | 公130.89㎡(39.59坪) 路地状部：365.00㎡ 持分:1.00/10.00 |
接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・特別工業地区 | ||
| 小学区 | 鏡島小学校 徒歩19分 (約1480m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鏡島小学校 徒歩19分 (約1480m) 岐阜市立精華中学校 徒歩13分 (約1010m) 本荘保育園 徒歩13分 (約1000m) デイリーヤマザキ岐阜梅園店 徒歩5分 (約390m) ローソン 岐阜鹿島町店 徒歩7分 (約510m) 三心鏡島店 徒歩17分 (約1290m) スギ薬局 鏡島東店 徒歩8分 (約620m) マツモトキヨシ敷島店 徒歩14分 (約1120m) 岐阜市民病院 徒歩7分 (約520m) 十六銀行 本荘支店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ◎位置指定道路（昭和57年1月7日 第199号）※持分10分の1 ◎前面道路の下水道本管は私設管になります ◎物置（約4㎡）は増築になります。（未登記） |
||
| 物件番号 | 4603324 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
198万円
借入金額
1,897万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：齋藤 次郎
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売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆