値下げ物件
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【区画図】
【外観】
則武小学校から徒歩7分です！
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【外観】 則武小学校から徒歩7分です！ 
【外観写真】 日当たり良好♪ 
【外観写真】 建築条件なし！ お好きなハウスメーカーで建築可能です！！ 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりの99坪！ 
大型ショッピングモールのマーサ21まで徒歩圏内です。日頃のお買い物から休日のレジャーまで便利な距離です♪ 
【外観写真】 岐阜駅まで乗り換えなしの約20分バス停まですぐです♪ 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
市街地が近い
都市近郊
更地渡
IT重説
建築条件無
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 990万円 | 坪単価 | 坪9.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市則武 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車20分 岐阜バス 則武本郷 停 徒歩3分 (約220m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 バス乗車27分 岐阜バス 則武西 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 徒歩71分 (約5630m) |
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| 土地面積 | 328.94㎡(99.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約1.8m 間口 約28.52m 北側(公道)幅 約3.4m 間口 約17.71m |
| 私道 | セットバック | 要：24.70㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・農地法許可要 | ||
| 小学区 | 則武小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 岐阜清流中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立則武小学校 徒歩7分 (約490m) 岐阜市立岐阜清流中学校 徒歩24分 (約1870m) はなぞの幼稚園 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 岐阜正木南店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 岐阜市則武店 徒歩14分 (約1060m) マーサ21 徒歩11分 (約810m) バロー則武店 徒歩17分 (約1310m) クスリのアオキ 則武店 徒歩13分 (約1020m) 岐阜 正木郵便局 徒歩12分 (約950m) 石黒クリニック 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | ◎司法書士・金融機関売主指定 ◎事務手数料165,000円(税込)要 |
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| 物件番号 | 4877508 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：田中 智晃
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