【間取り】
全居室収納有り！収納多いこともおすすめポイントです！
【外観】
岐阜市茜部新所３丁目に新築戸建が新登場！
完成までは類似物件のご案内が可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市茜部新所３丁目に新築戸建が新登場！ 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【リビング】 岐阜市茜部新所に新築戸建が新登場！ 小学校まで徒歩5分の立地なのでお子様の登下校も安心です！ 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関です！ シューズボックスつき！ 
【玄関】 土間収納付き！ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納しておけるので家の中も汚れず大変に便利ですね♪ 
【リビング】 広々とした18帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！ 
【収納】 リビング横にはWICがあり、リビングがスッキリ片付きます。 
【キッチン】 対面キッチンは、小さなお子様がいても目を離すことなくお料理ができるので安心です！ -
【キッチン】 カップボード付キッチン！食器棚を用意する必要無しです！食器や調理用家電器具などもすっきり片付きます♪ 
【キッチン】 食洗機付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね！ 
【洗面所】 玄関よりお風呂、洗面所に直行出来るので、帰宅後の手洗いがスムーズに出来ます！ 
【浴室】 今人気のエコベンチタイプの浴槽を採用！嬉しい浴室乾燥機付きです！ 
【トイレ】 温水洗浄便座のトイレ！手すり付きでお子様やご年配の方も使いやすい設計ですね！便利な収納完備！ 
【洋室】 1階洋室 全居室に収納完備！！洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます！ 
【洋室】 2階のバルコニーに面した明るい洋室！自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです！ -
【収納】 大容量WIC！洋服や荷物をすっきりと収納可能！家族が増えても安心ですね♪ 
【洋室】 自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね！ 
【洋室】 2階洋室は、全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます！ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね！ 
【外観写真】 宅配BOX付きなので、不在時でも荷物の受け取りが簡単にでき、大変に便利です！ 
【キッチン】 IHコンロで火を使わないので安心です！ 
【キッチン】 フラットデザインのレンジフード！デザイン性だけでなく拭き取りもスムーズに行えお掃除もらくらくです -
【トイレ】 2階も小窓付きの明るいトイレです！ 
【その他】 《配置図》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
198万円
借入金額
3,678万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
南向
24工法
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
おうち探しの疑問・質問に丁寧にご対応させていただきますので、
初めての方もご安心ください♪
スタッフ一同全力でお客様に寄り添っておうち探しをサポートいたします！
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お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。
「いくらまで借りれるんだろう？？」
「頭金がなくても買えるの？？」
「転職したばかりだけど、、、」
「車のローンが残っている、、、」
「携帯の支払い遅れたことがある、、、」
「家族に内緒の借り入れがある、、、」
「過去に審査が通らなかった、、、」
などなど、少しでも不安のある方はぜひ一度ご相談ください！
経験豊富な担当者がお客様のお悩みにお応えいたします♪
【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部新所３丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩22分 (約1720m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩27分 (約2090m) |
||
| 建物面積 | 公130.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公173.73㎡(52.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約7.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 276% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩23分 (約1810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立茜部小学校 徒歩5分 (約350m) 岐阜市立加納中学校 徒歩23分 (約1810m) あかなべ保育園 徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート 茜部菱野店 徒歩8分 (約640m) アミカ岐阜 徒歩8分 (約570m) クスリのアオキ 茜部神清寺 徒歩8分 (約620m) ドラッグユタカ 笠松店 徒歩16分 (約1270m) おざわクリニック 徒歩3分 (約180m) 岐阜信用金庫 中央市場前店 徒歩4分 (約280m) |
||
| 備考 | ◎給排水負担協力金として60万円必要 | ||
| 物件番号 | 4536953 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
198万円
借入金額
3,678万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：齋藤 次郎
地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆