２９０坪！現在資材置き場として賃貸中！駐車場用地にも◎
【間取り】
【外観】
現地（2026年1月）撮影
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【外観】 現地（2026年1月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年1月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年1月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年1月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年1月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年1月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年1月）撮影
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
建築不可
建築条件無
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 1,160万円 | 坪単価 | 坪4.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(収益) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市水海道１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄各務原線『手力』 徒歩25分 (約2000m) 長森ふれあいバス『水海道2丁目』 徒歩5分 (約350m) |
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| 土地面積 | 公960㎡(290.40坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長森東小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立長森東小学校 徒歩3分 (約180m) 岐阜市立長森中学校 徒歩18分 (約1400m) 岐阜東幼稚園 徒歩3分 (約170m) セブン-イレブン 岐阜琴塚３丁目店 徒歩6分 (約450m) ミニストップ 岐阜水海道店 徒歩8分 (約600m) マックスバリュ水海道店 徒歩9分 (約650m) ゲンキー土山店 徒歩8分 (約600m) ドラッグユタカ長森店 徒歩9分 (約650m) 各務原にこファミリークリニック 徒歩10分 (約800m) 関信用金庫 長森支店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※現在賃貸中 ・月額賃料：50,000円（税込） ・契約満了：2028年1月末（以後、双方3か月前までの通知がない場合、1年更新で継続） ・過去2年間、賃料滞納なし ・敷金は買主様へ承継予定 ・賃貸借の登記なし（必要に応じ、買主様・借主様・売主の三者合意書等で対応可能） ・引渡時期：相談（賃貸借契約引継ぎにより早期可） ※建築不可 |
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| 物件番号 | 4546669 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後藤 龍臣
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