【間取り】
【外観パース】
完成予想パース
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【外観パース】 完成予想パース 
【外観】 2026/09/20撮影 
【外観写真】 2026/09/20撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/09/20撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/09/20撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/09/20撮影 
【外観写真】 2026/09/20撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026/09/20撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
都市近郊
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市則武 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車20分 岐阜バス 則武小学校 停 徒歩3分 (約240m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩61分 (約4870m) ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 車13分(約5.4km) |
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| 建物面積 | 118㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1260838 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,980万円 ～3,980万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(3戸) 【土地面積】：181.90㎡ ～181.92㎡ |
||
| 土地面積 | 181.91㎡(55.02坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 則武小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 岐阜清流中学校 徒歩21分 (約1670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立則武小学校 徒歩4分 (約290m) 岐阜市立岐阜清流中学校 徒歩21分 (約1670m) はなぞの幼稚園 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 岐阜正木南店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン 岐阜市則武店 徒歩11分 (約860m) マーサ21 徒歩8分 (約610m) バロー則武店 徒歩15分 (約1130m) クスリのアオキ 則武店 徒歩11分 (約820m) 石村内科 徒歩20分 (約1570m) 岐阜 正木郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4878909 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：杉山 琉太
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