【間取り】
【外観パース】
完成予想パース
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【外観パース】 完成予想パース 
【区画図】 
【外観パース】 完成予想パース 
【外観】 現地（2026年5月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年5月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年5月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年5月）撮影 -
【外観写真】 現地（2026年5月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年5月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年5月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年5月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年5月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年5月）撮影 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
セットバック要
スーパーが近い
都市近郊
2階建
角地
外壁サイディング
バリアフリー
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県本巣市早野 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『モレラ岐阜』 徒歩10分 (約800m) 樽見鉄道『北方真桑』 徒歩20分 (約1600m) 樽見鉄道『糸貫』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | HPA-26-04164-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 173.68㎡(52.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 東側幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 土貴野小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 糸貫中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本巣市立土貴野小学校 徒歩23分 (約1800m) 本巣市立 糸貫中学校 徒歩5分 (約400m) 本巣市立糸貫幼児園 徒歩9分 (約700m) ローソン本巣見延店 徒歩20分 (約1600m) モレラ岐阜 徒歩5分 (約350m) 業務スーパー 北方店 徒歩28分 (約2200m) ドラッグストアコスモス糸貫店 徒歩10分 (約800m) 三橋郵便局 徒歩7分 (約500m) JAぎふ 糸貫支店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※東側法外道路 | ||
| 物件番号 | 4704302 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 義慎
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