値下げ物件
【間取り】
【外観】
岐阜市茜部寺屋敷1丁目に新築戸建が新登場！
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市茜部寺屋敷1丁目に新築戸建が新登場！ お気軽にお問い合わせください！ 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた雰囲気のおしゃれな外観のお家です♪ 南側前面道路は5ｍあり、安心して車の出入りができそうです。 
【リビング】 徒歩10分圏内に生活施設が多数あるので、生活しやすい立地です！ 
【玄関】 
【収納】 
【リビング】 2面採光ですので、日当たり良好です！ 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【収納】 
【洋室】 -
【収納】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【その他室内】 
【収納】 
【キッチン】 -
【収納】 
【防犯設備】 
【玄関】 
【収納】 
【エントランス】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
エアコン
家具付
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
IT重説
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 3,595万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷１丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩18分 (約1420m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩19分 (約1490m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩30分 (約2330m) |
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| 建物面積 | 124.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第1242405号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実160.53㎡(48.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線・竹鼻線・羽島線「笠松」駅 徒歩18分 (約1420m) 名鉄竹鼻線・羽島線「西笠松」駅 徒歩19分 (約1490m) 岐阜市立茜部小学校 徒歩8分 (約640m) 岐阜市立加納中学校 徒歩32分 (約2550m) あかね保育所 徒歩6分 (約440m) アミカ岐阜 徒歩7分 (約550m) クスリのアオキ 茜部神清寺 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 岐阜茜部寺屋敷店 徒歩4分 (約250m) あかなべキッズクリニック 徒歩6分 (約440m) 岐阜信用金庫 中央市場前店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ◎上下水道取込加入金別途65万円要 | ||
| 物件番号 | 4431399 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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