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【外観】
現地（2026年8月）撮影
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【外観】 現地（2026年8月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年8月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年8月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年8月）撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
フローリング
全室フローリング
庭
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
都市近郊
2階建
IT重説
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島西３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道本線『穂積駅』 徒歩38分 (約3030m) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩58分 (約4640m) |
||
| 建物面積 | 120.24㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公99.83㎡(30.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鏡島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鏡島小学校 徒歩10分 (約800m) 岐阜市立精華中学校 徒歩20分 (約1530m) こばとの森西保育園 徒歩6分 (約470m) ミニストップ 岐阜西鏡島店 徒歩8分 (約590m) ローソン 岐阜西荘店 徒歩16分 (約1220m) バロー鏡島店 徒歩17分 (約1300m) 三心鏡島店 徒歩20分 (約1570m) スギドラッグ 鏡島店 徒歩15分 (約1130m) 安江病院 徒歩10分 (約790m) 岐阜信用金庫 鏡島支店 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 備考 | ◎【オーナーチェンジ物件】利回り：17％、月額家賃：71,000円、年間家賃：852,000円 | ||
| 物件番号 | 4780977 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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