【間取り】
【外観】
現地（20260年7月）撮影
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【外観】 現地（20260年7月）撮影 
【外観写真】 現地（20260年7月）撮影 
【全体区画図】 《配置図》 
【外観写真】 現地（20260年7月）撮影 
【外観写真】 現地（20260年7月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（20260年7月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（20260年7月）撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市竜田町５丁目 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩11分 (約810m) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩15分 (約1180m) 名鉄各務原線『田神駅』 徒歩7分 (約530m) |
||
| 建物面積 | 110.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第26WHEC確建岐00317号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 171.07㎡(51.74坪) | 接道 | 南側幅 約7.2m 間口 約2.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 白山小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立白山小学校 徒歩5分 (約400m) 岐阜市立梅林中学校 徒歩18分 (約1410m) かようこども園 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 岐阜田神駅前店 徒歩7分 (約490m) ローソンストア100 LS岐阜入舟店 徒歩10分 (約730m) 西友岐阜華陽店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局鶴田店 徒歩6分 (約480m) ココカラファイン 名鉄岐阜駅店 徒歩12分 (約930m) おぜきクリニック 徒歩7分 (約550m) 岐阜華陽郵便局 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ◎みらいエコ住宅2026事業対象物件 詳細はお問合せください。 ◎給排水負担金として77万円必要となります。 ◎敷地面積はB(118.83㎡)+b(52.24㎡)の合計面積 ◎a,bはA,B間で通行地役権設定有り |
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| 物件番号 | 4835192 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花山 武明
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