【間取り】
4LDK
【外観】
広々パーキングでラクラク駐車♪
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【外観】 広々パーキングでラクラク駐車♪ 
【外観写真】 日当たり◎ 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【エントランス】 
【洋室】 
【収納】 
【リビング】 
【収納】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【その他設備】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【収納】 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【浴室】 
【エントランス】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
都市近郊
2階建
整形地
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 2,970万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西改田字若宮 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車33分 岐阜バス 堀ノ内 停 徒歩6分 (約450m) 樽見鉄道『モレラ岐阜』 バス乗車19分 岐阜バス 川部 停 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ東海道本線『穂積』 車20分(約8.3km) 七郷・木田バス『オークワ西改田店』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 112.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海G70004号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：2,880万円 ～3,370万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(4戸) 【土地面積】：188.45㎡ ～188.56㎡ |
||
| 土地面積 | 188.46㎡(57.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 七郷小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 岐阜西中学校 徒歩26分 (約2020m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立七郷小学校 徒歩1分 (約80m) 岐阜市立岐阜西中学校 徒歩26分 (約2020m) むつみ幼稚園 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート 岐阜下西郷店 徒歩5分 (約380m) デイリーヤマザキ 岐阜東改田店 徒歩6分 (約480m) 西友 改田店 徒歩5分 (約340m) オークワ 西改田店 徒歩3分 (約230m) ゲンキー上尻毛八幡店 徒歩12分 (約920m) 竹田内科ファミリークリニック 徒歩7分 (約540m) 岐阜西改田簡易郵便局 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4603421 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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