【間取り】
【外観】
完成済み！内覧予約受付中！
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【外観】 完成済み！内覧予約受付中！ 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【子供部屋】 6帖洋室 
【収納】 6帖洋室 ウォークインクローゼット 
【洋室】 5.25帖洋室 
【洋室】 5.25帖洋室 
【寝室】 6.75帖洋室 -
【洋室】 6.75帖洋室 
【バルコニー】 
【玄関】 
【エントランス】 
【庭】 
【外観写真】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【冷暖房・空調設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【洋室】 6帖洋室 
【洋室】 5.25帖洋室 
【洋室】 5.25帖洋室 ウォークインクローゼット 
【洋室】 6.75帖洋室 
【洋室】 6.75帖洋室 
【その他室内】 手すり付き階段 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
整備された歩道
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 2,040万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西中島５丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩48分 (約3800m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩61分 (約4870m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車19分 岐阜バス 島大橋東 停 徒歩4分 (約260m) |
||
| 建物面積 | 80.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57018号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：1,980万円 ～2,040万円 【最多価格】：2,000万円 ～2,100万円(3戸) 【土地面積】：123.57㎡ ～124.52㎡ |
||
| 土地面積 | 123.57㎡(37.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・地区計画島地区地区整備計画区域Ｅ地区 | ||
| 小学区 | 島小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 島中学校 徒歩32分 (約2540m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立島小学校 徒歩20分 (約1590m) 岐阜市立島中学校 徒歩32分 (約2540m) こじか幼稚園 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン 岐阜西中島店 徒歩6分 (約410m) ローソン 岐阜北島四丁目店 徒歩9分 (約670m) バロー島店 徒歩12分 (約900m) ゲンキー旦島３丁目店 徒歩4分 (約250m) マーサ21 徒歩49分 (約3850m) こじま内科クリニック 徒歩3分 (約230m) 岐阜 西中島郵便局 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4541817 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
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