岐阜市の不動産のことなら、【ハウスドゥ岐阜西】にお任せください！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
納戸
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
都市近郊
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
IT重説
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 1,449万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市芥見南山２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車44分 岐阜バス 岐阜清流高等特別支援学校前 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ高山本線『那加』 車19分(約9.5km) 名鉄各務原線『新加納』 車20分(約9.8km) |
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| 建物面積 | 99.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換 【外装】2026年03月 外壁 外壁塗装 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 間取変更、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【その他】2026年03月 耐震補強工事、シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 |
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| 土地面積 | 178.63㎡(54.03坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥見東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 藍川東中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立芥見東小学校 徒歩9分 (約700m) 岐阜市立藍川東中学校 徒歩24分 (約1900m) 芥見幼稚園 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 岐阜芥見南山店 徒歩2分 (約110m) コープぎふ 芥見店 徒歩5分 (約400m) カネスエ芥見店 徒歩12分 (約950m) クスリのアオキ 芥見店 徒歩2分 (約130m) Ｖ・drug 芥見店 徒歩4分 (約270m) 林外科内科 徒歩2分 (約100m) 岐阜大洞郵便局 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4552211 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齋藤 次郎
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