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【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
市街地が近い
陽当り良好
IT重説
建築条件無
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 坪19.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市須賀３丁目 A区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩32分 (約2530m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 岐阜バス 北鶉 停 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩47分 (約3710m) 西ぎふ・くるくるバス『須賀3丁目』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 土地面積 | 公183.64㎡(55.55坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 【価格】：1,080万円 ～1,150万円 【最多価格】：1,000万円 ～1,100万円(1戸) 【土地面積】：180.68㎡ ～183.64㎡ |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩30分 (約2340m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩42分 (約3360m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立市橋小学校 徒歩30分 (約2340m) 岐阜市立精華中学校 徒歩42分 (約3360m) こばと第３幼稚園 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン 岐阜須賀3丁目店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 岐阜下奈良店 徒歩11分 (約880m) 業務スーパー中鶉店 徒歩22分 (約1700m) クスリのアオキ 岐阜県庁南店 徒歩11分 (約820m) ドラッグストアコスモス 県庁南店 徒歩12分 (約900m) 岐阜ハートセンター 徒歩13分 (約1030m) 岐阜鶉郵便局 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | 工事完了予定日：2026年3月 ◎上水道工事負担金：650,000円 ◎下水道受益者負担金9,182円 ◎上下水道引込完了後引渡し |
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| 物件番号 | 4617374 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 龍臣
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