値下げ物件
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【区画図】
【外観】
2025/09/09撮影
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【外観】 2025/09/09撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025/09/09撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025/09/09撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025/09/09撮影
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
更地渡
IT重説
建築条件無
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・こばと西幼稚園まで徒歩3分(約200m)
・ミニストップ 岐阜西鏡島店まで徒歩9分(約660m)
・Ｖ・drug 今嶺店まで徒歩17分(約1350m)
・バロー鏡島店まで徒歩16分(約1280m)
・岐阜江崎郵便局まで徒歩3分(約240m)
・夏目内科クリニックまで徒歩6分(約430m)
物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪18.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市大菅北 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩40分 (約3180m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩59分 (約4710m) |
||
| 土地面積 | 公166.53㎡(50.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.78m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・特別工業地区・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 鏡島小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩21分 (約1680m) JR東海道本線「穂積」駅 徒歩40分 (約3180m) 岐阜市立鏡島小学校 徒歩14分 (約1050m) 岐阜市立精華中学校 徒歩21分 (約1610m) こばと西幼稚園 徒歩3分 (約200m) ミニストップ 岐阜西鏡島店 徒歩9分 (約660m) Ｖ・drug 今嶺店 徒歩17分 (約1350m) バロー鏡島店 徒歩16分 (約1280m) 夏目内科クリニック 徒歩6分 (約430m) 岐阜江崎郵便局 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | ◎確定測量前のため面積に軽微な変更が生ずる可能性有 | ||
| 物件番号 | 4405037 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：田中 智晃
DCM岐阜鏡島店まで徒歩約６分★V・drugまで車で約４分★鏡島小学校まで徒歩約１４分★