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【区画図】
【外観】
2025/09/09撮影
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【外観】 2025/09/09撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025/09/09撮影 
【外観写真】 2025/09/09撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025/09/09撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
IT重説
建築条件無
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・島保育所まで徒歩16分(約1230m)
・デイリーヤマザキ 岐阜萱場東町店まで徒歩4分(約260m)
・ドラッグストアコスモス 則武店まで徒歩5分(約390m)
・バロー島店まで徒歩15分(約1170m)
・おのぎクリニックまで徒歩7分(約540m)
・岐阜 大福郵便局まで徒歩6分(約440m)
物件概要
| 価格 | 200万円 | 坪単価 | 坪8.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市萱場東町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩54分 (約4320m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車22分 岐阜バス 島県営アパート前 停 徒歩5分 (約350m) 岐阜バス『島県営アパート前』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 土地面積 | 公78㎡(23.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 島中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩54分 (約4270m) 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩57分 (約4510m) 岐阜市立城西小学校 徒歩9分 (約660m) 岐阜市立島中学校 徒歩10分 (約760m) 島保育所 徒歩16分 (約1230m) デイリーヤマザキ 岐阜萱場東町店 徒歩4分 (約260m) ドラッグストアコスモス 則武店 徒歩5分 (約390m) バロー島店 徒歩15分 (約1170m) おのぎクリニック 徒歩7分 (約540m) 岐阜 大福郵便局 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ◎確定測量前のため面積に軽微な変更が生ずる可能性有 ◎上下水道・都市ガス：前面道路配管有、宅地内引込無 |
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| 物件番号 | 4390798 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：後藤 龍臣
駐車場、資材置き場にも最適。閑静な住宅街で住宅用地としても利用可。