◆内覧可能◆表面利回り１５．１％！１０台駐車可！国道２１号線すぐ！多様な業種に対応可能♪
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
IT重説
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(住宅付店舗・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市宇佐南１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車18分 岐阜バス 宇佐 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩47分 (約3700m) |
||
| 建物面積 | 374.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公587.32㎡(177.66坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 南側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立三里小学校 徒歩17分 (約1300m) 岐阜市立陽南中学校 徒歩23分 (約1800m) 若葉第三幼稚園 徒歩4分 (約280m) ローソン 岐阜宇佐東町店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 岐阜六条北4丁目店 徒歩9分 (約700m) バロー市橋店 徒歩10分 (約800m) スギドラッグ岐阜六条店 徒歩10分 (約800m) クスリのアオキ六条北店 徒歩12分 (約950m) 早徳病院 徒歩4分 (約280m) 大垣共立銀行 県庁前支店 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ◎現況渡し ◎想定家賃：500万円/年、表面利回り：15.1％ ◎住居付店舗：17番7（342.64㎡）、駐車場：18番8（244.68㎡） |
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| 物件番号 | 4859179 | 取引態様 | 一般媒介 |
